1975年12月29日，城關(guān)鎮(zhèn)升格恢復(fù)為岳陽市,，屬地轄市,。所轄行政區(qū)域除原城關(guān)鎮(zhèn)地域外，岳陽縣的五七漁場,、湖濱園藝場,、君山茶場、君山蘆葦場,、郭鎮(zhèn)公社的蔡家大隊,、康王公社的奇家大隊,，也劃歸岳陽市管轄。同時將梅溪公社的紅光,、東風(fēng),、白石、五里,、光明及蔡家,、奇家等7個大隊劃歸岳陽市五里公社。岳陽縣梅溪區(qū)的冷水鋪,，系工交企業(yè)區(qū)域,，干部、職工,、家屬甚多,，原無行政管理機構(gòu)。根據(jù)形勢發(fā)展的需要,，新設(shè)冷水鋪區(qū),，下設(shè)5個居民委員會。全市總面積135.7平方公里,，總?cè)丝?67654人,。設(shè)南區(qū)、北區(qū),、東區(qū)（新增設(shè)）,、城陵磯、冷水鋪等5個區(qū),，轄38個居民委員會,；設(shè)五里、城郊,、洞庭3個公社,，下轄29個生產(chǎn)大隊；直屬有湖濱園藝場,、五七漁場,、君山茶場、君山蘆葦場,。
1978年2月13日,，五里公社的蔡家、奇家,、光明,、五里、茶山、望城,、望岳等7個大隊組成北港公社,。
1981年10月12日，撤銷岳陽縣,，其行政區(qū)域全部劃歸岳陽市,。轄17個區(qū),，其中5個城市區(qū),、12個農(nóng)村區(qū)、3個鎮(zhèn),、51個公社,，下轄44個居民委員會、731個生產(chǎn)大隊,?？偯娣e3656平方公里，總?cè)丝?67848人,。1982年1月,，岳陽市設(shè)立城郊區(qū)，轄五里,、北港,、洞庭、城郊4個公社,。1984年,，撤銷公社稱謂，4個公社改為4個鄉(xiāng),。
1983年7月13日,，恢復(fù)岳陽縣，將原岳陽縣的12個農(nóng)村區(qū),、3個鎮(zhèn),、47個鄉(xiāng)劃歸岳陽縣。岳陽市轄5個城市區(qū),、46個居民委員會,、10個鄉(xiāng)、185個生產(chǎn)大隊,?？偯娣e88.3平方公里，總?cè)丝?85529人,。
1984年4月,，以原岳陽市南區(qū)、北區(qū)、東區(qū),、城陵磯區(qū),、冷水鋪區(qū)組成新的岳陽市南區(qū)。轄呂仙亭,、解放路,、洞庭路、東茅嶺,、金鶚山,、五里牌、城陵磯,、冷水鋪8個街道辦事處,，下轄57個居民委員會，面積23.5平方公里,，人口160571人,。以原城郊區(qū)的五里、北港,、洞庭,、及原岳陽縣的郭鎮(zhèn)、梅溪兩鄉(xiāng)和北港園藝場,、大灣蘆葦場,、蔬菜研究所組成新的岳陽市郊區(qū)。1985年7月,，君山蘆葦漁業(yè)綜合場由岳陽市君山管理處劃歸郊區(qū)管轄,。1986年7月，蔬菜研究所劃歸市蔬菜辦公室管轄,。1995年8月,，君山蘆葦漁業(yè)綜合場劃歸市建委管轄。
隨著改革開放不斷深化,，岳陽城市建設(shè)不斷發(fā)展,。原有的行政區(qū)劃體制已不適應(yīng)時代的發(fā)展。1996年4月30日,，經(jīng)國務(wù)院批準,，將原岳陽市南區(qū)與郊區(qū)合并為岳陽樓區(qū)。大灣蘆葦場劃歸君山區(qū)管轄,。新區(qū)共轄6個鄉(xiāng)場,、8個街道辦事處，總面積175平方公里,，人口42萬,，流動人口15萬,。1996年4月，知青場的大橋村,、洛王養(yǎng)殖場,、茶場，北港鄉(xiāng)的北港村,、八字門村及梅溪鄉(xiāng)白石嶺村的白石組劃歸岳陽（城陵磯）經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),。1997年8月，岳陽樓區(qū)東茅嶺街道辦事處的得勝,、站前兩個居民委員會也劃歸開發(fā)區(qū),。1998年1月和12月，郭鎮(zhèn)鄉(xiāng)郭鎮(zhèn)村的曾家,、中橋,、果園組,，五里鄉(xiāng)鐵爐村的王家組及金鶚村劃入南湖旅游度假區(qū),。
2001年5月18日，冷水鋪街道辦事處的11個社區(qū)居委會調(diào)整為鷹山,、望岳,、洞紡、冷水鋪,、機務(wù)段,、芭蕉湖、七里山社區(qū)居委會,；2001年7月18日,，五里牌街道辦事處成立岳磁社區(qū)居委會，岳陽樓街道辦事處成立楓橋湖社區(qū)居委會,；2001年9月13日進行全區(qū)性社區(qū)大調(diào)整,。撤銷解放路街道辦事處，其轄區(qū)并入?yún)蜗赏そ值擂k事處,；新設(shè)三眼橋街道辦事處,，下轄6個社區(qū)居委會。將原8個街道辦事處的75個居委會合并為54個社區(qū)居委會,。
2002年7月18日,，經(jīng)省民政廳批準同意，撤銷五里,、北港,、洞庭3個鄉(xiāng)和知青場，設(shè)立新路口,、北港,、洛王,、洞庭4個街道辦事處，分別設(shè)5個,、6個,、4個、3個居民委員會,。2004年9月,、2005年12月呂仙亭街道辦事處先后增設(shè)龜山、岳港兩個社區(qū)居委會,；2005年7月,，金鶚山街道辦事處增設(shè)新橋巷社區(qū)居委會。
到2005年12月底,，全區(qū)轄2個鄉(xiāng)12個街道辦事處,，21個行政村、76個社區(qū)居委會,。